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非自住1年內賣提高課稅45%	2015/05/14發佈
為遏止炒房，政府出招。行政院初審通過房地合一課稅的新草案，持有房屋未滿一年就賣出的，原本課獲利的百分之35，提高到百分之45；自用住宅優惠稅率也由原本售屋金額4000萬元以下免稅，改為售屋獲利400萬元以下免稅。但學者認為，北、中、南房價不一，400萬的門檻不能適用於全國，這其中還有很多問題有待討論。「房地合一」課稅的新草案出爐，持有房屋未滿一年就賣出，原本課獲利的百分之35，現在要提高到百分之45，投資客動輒得多花數十萬到百萬來繳稅，以非自住3000萬的房子為例，一年內以3500萬賣出，原本課獲利的35%，也就是175萬，現在提高到課45%，也就是將被課225萬，越快轉手，課得稅越高，要遏止投資客炒房；但如果房子是自己在住的，六年後賣出，獲利四百萬以下都免稅，超過則以10%課稅。學者認為因為北、中、南房價不一，課稅門檻應因地制宜，甚至各界砲轟，這樣的政策根本是證所稅翻版，有多處不合理，加上這樣的稅制，明年一月一號後買進的房子才適用，絕大多數人並不受影響，看來這草案要過關，在立院還有得吵。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

非自住1年內賣提高課稅45%

2015/05/14發佈

為遏止炒房，政府出招。行政院初審通過房地合一課稅的新草案，持有房屋未滿一年就賣出的，原本課獲利的百分之35，提高到百分之45；自用住宅優惠稅率也由原本售屋金額4000萬元以下免稅，改為售屋獲利400萬元以下免稅。但學者認為，北、中、南房價不一，400萬的門檻不能適用於全國，這其中還有很多問題有待討論。
「房地合一」課稅的新草案出爐，持有房屋未滿一年就賣出，原本課獲利的百分之35，現在要提高到百分之45，投資客動輒得多花數十萬到百萬來繳稅，以非自住3000萬的房子為例，一年內以3500萬賣出，原本課獲利的35%，也就是175萬，現在提高到課45%，也就是將被課225萬，越快轉手，課得稅越高，要遏止投資客炒房；但如果房子是自己在住的，六年後賣出，獲利四百萬以下都免稅，超過則以10%課稅。學者認為因為北、中、南房價不一，課稅門檻應因地制宜，甚至各界砲轟，這樣的政策根本是證所稅翻版，有多處不合理，加上這樣的稅制，明年一月一號後買進的房子才適用，絕大多數人並不受影響，看來這草案要過關，在立院還有得吵。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

房地合一課稅稅率最高45%	2015/05/14發佈
行政院上午敲定「房地合一」實價課稅方案，對短期炒房從重課稅，稅率最高45%；自用住宅免稅門檻由交易金額為標的，改以獲利為標的，所得額定額免稅定為新台幣400萬元。行政院強調這個版本的課稅精神是「短期從重、中期合理、長期有優惠」。大家要先看看行政院的「房地合一」交易稅，玩的是什麼牌？政院版房地合一交易稅，對象：（一）民國105年1月1日後購屋購地者，（二）民國103年購屋購地，持有未滿2年出售，自用優惠，持有居住滿6年且未出租者；稅率：賣房獲利400萬以上的部分課10%，獲利400萬以下免稅；限制：6年只適用一次，非自用稅率，未滿一年賣房獲利課45%，1-2年35%，2-10年20%，10以上15%；外資適用稅率，未滿1年45%，超過1年35%。政院版的方案矛頭對準的是投資客，強調短期出售課最重，長期持有就會算你優惠。打房從四年前六月上路的奢侈稅出手，緊接著三年前的實價登錄，到預計2016年1月房地合一交易稅，這四年房價開始動了沒有，開價似乎不再漫天喊價，像是南港區房價就下跌14%，政府打房要打趴高房價，打得投資客高血壓。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

房地合一課稅稅率最高45%

2015/05/14發佈

行政院上午敲定「房地合一」實價課稅方案，對短期炒房從重課稅，稅率最高45%；自用住宅免稅門檻由交易金額為標的，改以獲利為標的，所得額定額免稅定為新台幣400萬元。行政院強調這個版本的課稅精神是「短期從重、中期合理、長期有優惠」。
大家要先看看行政院的「房地合一」交易稅，玩的是什麼牌？政院版房地合一交易稅，對象：（一）民國105年1月1日後購屋購地者，（二）民國103年購屋購地，持有未滿2年出售，自用優惠，持有居住滿6年且未出租者；稅率：賣房獲利400萬以上的部分課10%，獲利400萬以下免稅；限制：6年只適用一次，非自用稅率，未滿一年賣房獲利課45%，1-2年35%，2-10年20%，10以上15%；外資適用稅率，未滿1年45%，超過1年35%。
政院版的方案矛頭對準的是投資客，強調短期出售課最重，長期持有就會算你優惠。打房從四年前六月上路的奢侈稅出手，緊接著三年前的實價登錄，到預計2016年1月房地合一交易稅，這四年房價開始動了沒有，開價似乎不再漫天喊價，像是南港區房價就下跌14%，政府打房要打趴高房價，打得投資客高血壓。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

畢業季到掀搶人戰　外商銀大舉招MA	2015/05/14發佈
畢業季就要到了，外商銀行也掀起一波搶人大戰，釋出「MA儲備主管」職缺，包括星展、渣打和花旗，平均每年都要找10位以上的MA專才，這些人不只要經過海外培訓，還得通過各部門輪替實習才能正式留任。外商銀行人資資深副總裁朱麗文：「我們是要用故事去渲染每個主管，靠近這樣的期待的管理文化。」外商銀行怎麼找接班人，儲備主管培訓年年秘密進行，就連最前線的儲備人員，也得經過輪調考驗。儲備主管楊騏鳴：「不管是前台我們做產品，中台有我們消金授信部門，可能還會去可能公關部啊，目前我是在人資部門。」外商銀行人資資深副總裁朱麗文：「我們錄取15位，這2年大概都有800個應徵。」競爭很激烈，就因為月薪比起本土銀行月薪50K更高，其中星展銀行每年有10-15個名額，入選得進行維持2年的培訓，渣打銀行10名職缺，最快畢業季後8月可以報到，另外花旗銀行10-20名，不只要在國內接受考核，還得進行海外受訓。外商銀行人資資深副總裁朱麗文：「其實想的是長遠的(人才需求)問題，於是我們就希望，我們每一年都可以找進來好的素質的人才，然後給他們通才的培養，最好的目標每一個都成為CEO。」除了最基層業務主管培訓，未來針對企業擴展，會加入理專和數位金融人才，外商銀行正式點燃搶人大戰。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

畢業季到掀搶人戰　外商銀大舉招MA

2015/05/14發佈

畢業季就要到了，外商銀行也掀起一波搶人大戰，釋出「MA儲備主管」職缺，包括星展、渣打和花旗，平均每年都要找10位以上的MA專才，這些人不只要經過海外培訓，還得通過各部門輪替實習才能正式留任。

外商銀行人資資深副總裁朱麗文：「我們是要用故事去渲染每個主管，靠近這樣的期待的管理文化。」

外商銀行怎麼找接班人，儲備主管培訓年年秘密進行，就連最前線的儲備人員，也得經過輪調考驗。

儲備主管楊騏鳴：「不管是前台我們做產品，中台有我們消金授信部門，可能還會去可能公關部啊，目前我是在人資部門。」

外商銀行人資資深副總裁朱麗文：「我們錄取15位，這2年大概都有800個應徵。」

競爭很激烈，就因為月薪比起本土銀行月薪50K更高，其中星展銀行每年有10-15個名額，入選得進行維持2年的培訓，渣打銀行10名職缺，最快畢業季後8月可以報到，另外花旗銀行10-20名，不只要在國內接受考核，還得進行海外受訓。

外商銀行人資資深副總裁朱麗文：「其實想的是長遠的(人才需求)問題，於是我們就希望，我們每一年都可以找進來好的素質的人才，然後給他們通才的培養，最好的目標每一個都成為CEO。」

除了最基層業務主管培訓，未來針對企業擴展，會加入理專和數位金融人才，外商銀行正式點燃搶人大戰。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

炒房課45%！房地合一稅新制　打投資客	2015/05/14發佈
想賣房子的民眾注意了，最新房地合一稅制出爐，自用住宅持滿6年，獲利400萬以上要課10%的稅，如果是投資客影響最大，非自用住宅只要一年內賣出就得課45%的稅，雖然比起奢侈稅還要輕，但房仲分析避稅門檻高，而資本獲利相較之下更少，賺頭不夠大，因此可能會有投資客願意在新制上路前降價出售。房仲：「我們是雙廳的57坪跟64坪。」打投資客炒房，政院公告新版房地合一稅，只要是非自用住宅，持有一年以下就賣出要課45%的重稅，依年份改變稅率，而為了不傷及無辜，自用住滿6年才賣，獲利400萬以上部分才會課1成的稅。民眾：「打投資客、財團，不是打到我們消費者啦，所以覺得可以接受？可以。」民眾：「沒有什麼太大的用，有錢人也沒差啊。」影響到底大不大？以3500萬買進的房子，一年內用4000萬賣出計算，原本奢侈稅是售價的1成5，加上財交稅約要掏出660萬元，但不少投資客都會想辦法避稅。而新版房地合一以獲利500萬計算，比奢侈稅還便宜了435萬，稅的確變輕了，但投資客認為避稅難度提高，而且要看「有沒有賺頭」，因為假設獲利100萬就要繳交45萬的稅，以資本利得角度來看稅率偏重。房仲徐佳馨：「房市上面現在已經沒有辦法，像過去有倍翻的獲利，所以其實在機會成本的考量下，投資客可能會轉進，其他(非房市)的投資產品。」不少手頭不寬裕的投資客，也許就會願意趁新稅制還沒上路前出脫降價，但能不能影響整體房市價格往下滑，恐怕得再觀察。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

炒房課45%！房地合一稅新制　打投資客

2015/05/14發佈

想賣房子的民眾注意了，最新房地合一稅制出爐，自用住宅持滿6年，獲利400萬以上要課10%的稅，如果是投資客影響最大，非自用住宅只要一年內賣出就得課45%的稅，雖然比起奢侈稅還要輕，但房仲分析避稅門檻高，而資本獲利相較之下更少，賺頭不夠大，因此可能會有投資客願意在新制上路前降價出售。

房仲：「我們是雙廳的57坪跟64坪。」

打投資客炒房，政院公告新版房地合一稅，只要是非自用住宅，持有一年以下就賣出要課45%的重稅，依年份改變稅率，而為了不傷及無辜，自用住滿6年才賣，獲利400萬以上部分才會課1成的稅。

民眾：「打投資客、財團，不是打到我們消費者啦，所以覺得可以接受？可以。」

民眾：「沒有什麼太大的用，有錢人也沒差啊。」

影響到底大不大？以3500萬買進的房子，一年內用4000萬賣出計算，原本奢侈稅是售價的1成5，加上財交稅約要掏出660萬元，但不少投資客都會想辦法避稅。

而新版房地合一以獲利500萬計算，比奢侈稅還便宜了435萬，稅的確變輕了，但投資客認為避稅難度提高，而且要看「有沒有賺頭」，因為假設獲利100萬就要繳交45萬的稅，以資本利得角度來看稅率偏重。

房仲徐佳馨：「房市上面現在已經沒有辦法，像過去有倍翻的獲利，所以其實在機會成本的考量下，投資客可能會轉進，其他(非房市)的投資產品。」

不少手頭不寬裕的投資客，也許就會願意趁新稅制還沒上路前出脫降價，但能不能影響整體房市價格往下滑，恐怕得再觀察。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

房地合一影響營建類股綠油油	2015/05/14發佈
財政部昨13日公布行政院版的房地合一草案，針對非自住資本利得稅最高將課45%，消息一出，今日營建類股跌多漲少，營建類族群終場也下跌1.5%。今日大盤受到外資賣壓影響，最終下跌113.28點或1.16%，收在9610.83點。房地合一從原先輕稅版，稍微上修後，現行草案為，1年內出售課徵45%、1年以上未滿2年課35%、2年至10年內課20%、10年以上課15%。自住優惠也從原先的4000萬門檻，調整為獲利400萬免稅，超過課予10%所得稅。雖政院版本僅比財政部版稍微嚴苛，但也衝擊到今天的營建類股，大型建設公司如長虹5534、遠雄5522、興富發2542等皆呈下跌，唯獨營建股資優生華固2548開低走平，最後以小漲0.29%，收在70點。今日台北股市開小高後，隨即下殺，主要領跌族群為金融類股，跌幅達2.6%，成交量977.56億元。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

房地合一影響營建類股綠油油

2015/05/14發佈

財政部昨13日公布行政院版的房地合一草案，針對非自住資本利得稅最高將課45%，消息一出，今日營建類股跌多漲少，營建類族群終場也下跌1.5%。今日大盤受到外資賣壓影響，最終下跌113.28點或1.16%，收在9610.83點。
房地合一從原先輕稅版，稍微上修後，現行草案為，1年內出售課徵45%、1年以上未滿2年課35%、2年至10年內課20%、10年以上課15%。自住優惠也從原先的4000萬門檻，調整為獲利400萬免稅，超過課予10%所得稅。
雖政院版本僅比財政部版稍微嚴苛，但也衝擊到今天的營建類股，大型建設公司如長虹5534、遠雄5522、興富發2542等皆呈下跌，唯獨營建股資優生華固2548開低走平，最後以小漲0.29%，收在70點。
今日台北股市開小高後，隨即下殺，主要領跌族群為金融類股，跌幅達2.6%，成交量977.56億元。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林右昌：社區規劃師進駐重點社區推動發展	2015/05/09發佈
基隆市長林右昌2015年5月7日在市議會施政總質詢時，針對議員連恩典關切市府規劃社區營造及推動等問題答覆時指出，都發處已著手擬訂社區規劃師團隊計畫，未來將進駐重點社區推動社區計畫，使順利運作與成長。連恩典議員關心市府規劃社區營造的策進作為，林右昌答覆指出，整體社造概念需經不斷的磨練與學習的過程，有時有心推動者在擬訂計畫與核銷的過程，因為對相關程序不熟悉，造成熱情與精力的消耗與挫折。對此，市府會擴大培育與培訓社區規劃師，將實際付出努力的夥伴納入培訓營隊，觸發更多能量，讓參與者從中互相學習成長，都可成為種仔，實踐未來本市推動全面性社區改造重要的一步，現都發處已擬訂社區規劃師團隊計畫，未來會進駐重點社區推展與運作。議員也關心暖東峽谷童軍露營區未來的動向，林右昌答覆指出，日前財政部促參司長訪視基隆後認為當地深具發展潛力，建議朝環境教育學習場域方向進行整體規劃，可思考遊學與戶外教學與發展童軍露營活動，以及結合荖寮坑與十分寮步道和暖東峽谷的生態學習，應可吸引台北與新北市等大台北周邊地區校園，作為戶外教學場域，此處的商機據促參司估計一年可達五十五億元之多。林右昌還說，未來會對該地區進行的完整規劃，包含舊有設施一併整理，打造北部遊學與教學場域及童軍露營戶外活動的重點基地。另因基福公路通車，此處也是基隆連接東北角之端點，凸顯基隆的優勢。童軍露營區仍會繼續存留，同時更新設施，並將納入委外契約保留使用權利。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林右昌：社區規劃師進駐重點社區推動發展

2015/05/09發佈

基隆市長林右昌2015年5月7日在市議會施政總質詢時，針對議員連恩典關切市府規劃社區營造及推動等問題答覆時指出，都發處已著手擬訂社區規劃師團隊計畫，未來將進駐重點社區推動社區計畫，使順利運作與成長。

連恩典議員關心市府規劃社區營造的策進作為，林右昌答覆指出，整體社造概念需經不斷的磨練與學習的過程，有時有心推動者在擬訂計畫與核銷的過程，因為對相關程序不熟悉，造成熱情與精力的消耗與挫折。對此，市府會擴大培育與培訓社區規劃師，將實際付出努力的夥伴納入培訓營隊，觸發更多能量，讓參與者從中互相學習成長，都可成為種仔，實踐未來本市推動全面性社區改造重要的一步，現都發處已擬訂社區規劃師團隊計畫，未來會進駐重點社區推展與運作。

議員也關心暖東峽谷童軍露營區未來的動向，林右昌答覆指出，日前財政部促參司長訪視基隆後認為當地深具發展潛力，建議朝環境教育學習場域方向進行整體規劃，可思考遊學與戶外教學與發展童軍露營活動，以及結合荖寮坑與十分寮步道和暖東峽谷的生態學習，應可吸引台北與新北市等大台北周邊地區校園，作為戶外教學場域，此處的商機據促參司估計一年可達五十五億元之多。

林右昌還說，未來會對該地區進行的完整規劃，包含舊有設施一併整理，打造北部遊學與教學場域及童軍露營戶外活動的重點基地。另因基福公路通車，此處也是基隆連接東北角之端點，凸顯基隆的優勢。童軍露營區仍會繼續存留，同時更新設施，並將納入委外契約保留使用權利。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

綠覆率！新北推動綠色城市，健全城鄉發展	2015/05/09發佈
有關護樹聯盟等團體2015年5月7日針對新北市每人平均綠地遠低於WHO所訂定標準。新北市政府城鄉發展局表示目前推動的「新北市區域計畫草案」已藉由全面清查環境敏感地區、生態資源、優良農地資源、災害潛勢地區等「環境面向」，據以訂定土地使用基本方針及空間發展策略等內容，形塑都市綠色空間品質，訂定計畫目標年2026年之人均綠地、公共運輸、低碳城市等相關發展指標。其中人均公園用地部分，主城區現況人均公園綠地約1.4㎡，未來配合工業用地轉型，校園空間檢討、都市更新等捐地、閒置空間綠美化、垂直綠面留設，及大型河岸都會綠廊及郊山等區域型綠地空間等手段。希望將主城區提升至每人2㎡、外環區每人10㎡公園綠地，逐年提升市民生活品質，以兼顧國土保育與城鄉發展之目標。另外市府2014年5月1日發布實施的都市計畫法新北市施行細則，已全面調降建築基地的建蔽率及開挖率10％，並規定法定空地1/2應綠化的標準，以新北市1250平方公里的都市計畫中40％可建築用地面積推估，每人可再增加6.3㎡的綠化空間；針對閒置公有土地，推動新北綠家園計畫，4年內已完成181件，面積超過171公頃的閒置公有土地綠美化作業，目的都是希望新北市能朝向綠色城市的發展前進。護樹聯盟等團體所提供的意見，新北市政府將納入全市性都市規劃之檢討，以環境保育為前提，並考量各地方發展潛力，引導新北市整體都市發展邁向永續及合理資源分配的藍圖。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

綠覆率！新北推動綠色城市，健全城鄉發展

2015/05/09發佈

有關護樹聯盟等團體2015年5月7日針對新北市每人平均綠地遠低於WHO所訂定標準。新北市政府城鄉發展局表示目前推動的「新北市區域計畫草案」已藉由全面清查環境敏感地區、生態資源、優良農地資源、災害潛勢地區等「環境面向」，據以訂定土地使用基本方針及空間發展策略等內容，形塑都市綠色空間品質，訂定計畫目標年2026年之人均綠地、公共運輸、低碳城市等相關發展指標。

其中人均公園用地部分，主城區現況人均公園綠地約1.4㎡，未來配合工業用地轉型，校園空間檢討、都市更新等捐地、閒置空間綠美化、垂直綠面留設，及大型河岸都會綠廊及郊山等區域型綠地空間等手段。希望將主城區提升至每人2㎡、外環區每人10㎡公園綠地，逐年提升市民生活品質，以兼顧國土保育與城鄉發展之目標。

另外市府2014年5月1日發布實施的都市計畫法新北市施行細則，已全面調降建築基地的建蔽率及開挖率10％，並規定法定空地1/2應綠化的標準，以新北市1250平方公里的都市計畫中40％可建築用地面積推估，每人可再增加6.3㎡的綠化空間；針對閒置公有土地，推動新北綠家園計畫，4年內已完成181件，面積超過171公頃的閒置公有土地綠美化作業，目的都是希望新北市能朝向綠色城市的發展前進。

護樹聯盟等團體所提供的意見，新北市政府將納入全市性都市規劃之檢討，以環境保育為前提，並考量各地方發展潛力，引導新北市整體都市發展邁向永續及合理資源分配的藍圖。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

印鑑登記！地政雙向查詢確保財產安全	2015/05/09發佈
台北市政府地政局主動聯繫跨縣市合作，自2015年3月25日起全國22個縣市計109個地政事務所共同提供雙向代收並代寄登記及測量案件，且北台5縣市北北基桃宜自2015年4月10日起，所屬地政事務所也可同步代收7種服務項目包括複印登記申請案、檔案應用、英文不動產權利登記證明、人工登記簿謄本、代理人送件明細表、土地複丈成果圖補發、實價登錄「表單登錄、紙本送件」案件。台北市政府地政局為加強便民服務，現在擴大跨縣市合作項目，與新北市政府民政局達成合作默契，自2015年5月11日起如台北市地政事務所起遇有戶役政系統無法查對印鑑登記日期時，得以傳真方式向新北市所轄戶政事務所查詢民眾於該所設置印鑑登記之日期，以有效防止偽造相關證件確保民眾財產安全，並可節省公文往返查對之時間。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

印鑑登記！地政雙向查詢確保財產安全

2015/05/09發佈

台北市政府地政局主動聯繫跨縣市合作，自2015年3月25日起全國22個縣市計109個地政事務所共同提供雙向代收並代寄登記及測量案件，且北台5縣市北北基桃宜自2015年4月10日起，所屬地政事務所也可同步代收7種服務項目包括複印登記申請案、檔案應用、英文不動產權利登記證明、人工登記簿謄本、代理人送件明細表、土地複丈成果圖補發、實價登錄「表單登錄、紙本送件」案件。

台北市政府地政局為加強便民服務，現在擴大跨縣市合作項目，與新北市政府民政局達成合作默契，自2015年5月11日起如台北市地政事務所起遇有戶役政系統無法查對印鑑登記日期時，得以傳真方式向新北市所轄戶政事務所查詢民眾於該所設置印鑑登記之日期，以有效防止偽造相關證件確保民眾財產安全，並可節省公文往返查對之時間。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

以亂逼正！台中輔導違章工廠合法化	2015/05/09發佈
台中約有1萬6000多家違章工廠，佔全國近四分之一，但有申請臨時工廠登記者不到十分之一，有市議員要求市府提出解決方案。台中市府經發局長呂曜志表示，已多次向中央反映延長臨時工廠登記期限與輔導期間，目前也正評估多處國公有地，加速開發工業區，未來將組輔導團隊，協助業者取得臨時工廠登記。根據經濟部2014年1月公布修正工廠管理輔導法，明定2008年3月14日前既有低污染的未登記工廠，申請補辦臨時工廠登記的期限延至2015年6月2日止，核准臨時工廠登記後的輔導期間延長至2020年6月2日止，經核准通過且取得臨時工廠登記證明，輔導期間不適用相關法令處罰規定。市議員曾朝榮質詢時表示，全台灣推估約有6萬多家違章工廠，台中約有1萬6,000至1萬7,000家，佔全國近四分之一；截止2015年5月6日為止，共有1700多間申請臨時工廠登記，其中1293間通過第一階段審查，663間通過第二階段，也就是暫時免於拆除及罰鍰的違章工廠僅4％。經發局長呂曜志表示，中央與地方必須合作解決這個問題，首先，中央應延長申請補辦臨時工廠登記期限與輔導期間；再者，市府也會加速開發工業區，目前有四個工業區開發中，另外也針對37筆公有土地進行評估。他也表示，目前經濟部中部辦公室針對52處面積5公頃以下、完成臨時工廠登記較密集的地方，計畫做為「微型工業區」，總計125.85公頃，共178家廠商，市府會補導將地目變更為丁種建築用地，解決臨時工廠的問題。市議員張雅旻則表示，工廠管理輔導法分別於2010年及2014年修正，補辦臨時工廠登記申請延至2015年6月2日截止，但除了申請繁瑣、審查嚴格外，申請還沒通過，環保局、地方稅務局就先來稽查，她希望市府應積極提供協助，加強宣導與輔導，並要求臨時廠登修法延期。市議員朱暖英、段緯宇也表示，台灣經濟發展這些小型工廠功不可沒，政府應該照顧中小企業，要有配套方案帶領他們走出一條路。蕭隆澤則建議市府以專案向中央報告，讓中央真正瞭解台中市違章工廠情形。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

以亂逼正！台中輔導違章工廠合法化

2015/05/09發佈

台中約有1萬6000多家違章工廠，佔全國近四分之一，但有申請臨時工廠登記者不到十分之一，有市議員要求市府提出解決方案。台中市府經發局長呂曜志表示，已多次向中央反映延長臨時工廠登記期限與輔導期間，目前也正評估多處國公有地，加速開發工業區，未來將組輔導團隊，協助業者取得臨時工廠登記。

根據經濟部2014年1月公布修正工廠管理輔導法，明定2008年3月14日前既有低污染的未登記工廠，申請補辦臨時工廠登記的期限延至2015年6月2日止，核准臨時工廠登記後的輔導期間延長至2020年6月2日止，經核准通過且取得臨時工廠登記證明，輔導期間不適用相關法令處罰規定。

市議員曾朝榮質詢時表示，全台灣推估約有6萬多家違章工廠，台中約有1萬6,000至1萬7,000家，佔全國近四分之一；截止2015年5月6日為止，共有1700多間申請臨時工廠登記，其中1293間通過第一階段審查，663間通過第二階段，也就是暫時免於拆除及罰鍰的違章工廠僅4％。

經發局長呂曜志表示，中央與地方必須合作解決這個問題，首先，中央應延長申請補辦臨時工廠登記期限與輔導期間；再者，市府也會加速開發工業區，目前有四個工業區開發中，另外也針對37筆公有土地進行評估。

他也表示，目前經濟部中部辦公室針對52處面積5公頃以下、完成臨時工廠登記較密集的地方，計畫做為「微型工業區」，總計125.85公頃，共178家廠商，市府會補導將地目變更為丁種建築用地，解決臨時工廠的問題。

市議員張雅旻則表示，工廠管理輔導法分別於2010年及2014年修正，補辦臨時工廠登記申請延至2015年6月2日截止，但除了申請繁瑣、審查嚴格外，申請還沒通過，環保局、地方稅務局就先來稽查，她希望市府應積極提供協助，加強宣導與輔導，並要求臨時廠登修法延期。

市議員朱暖英、段緯宇也表示，台灣經濟發展這些小型工廠功不可沒，政府應該照顧中小企業，要有配套方案帶領他們走出一條路。蕭隆澤則建議市府以專案向中央報告，讓中央真正瞭解台中市違章工廠情形。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林右昌：爭取基隆港設置2座深水碼頭	2015/05/09發佈
市議員藍敏煌2015年5月7日在市議會總質詢時，將焦點放在基隆港發展等相關問題，市長林右昌答覆指出，他將向中央爭取在基隆港設置2座深水碼頭，同時要更新港埠設備，以維持基隆港的競爭力。藍議員針對基隆港發展的問題提出質詢，市府都市發展處長徐燕興說明，基隆市港發展策略聯盟在1月份成立，就市港議題進行幕僚作業及磋商，初步討論後，在4月正式開會，後續也會和港務公司就政策及市民所需的部分進行協商。徐燕興接著說明港務公司對於基隆港的相關規劃，包括西岸曾提出海港大樓計畫，東岸港務大樓活化及服務品質提升，另外還有微笑港灣計畫，前行政院長指示交通部推動的軍港遷移等。林右昌也說明，他要向中央爭取的是在基隆港設置2座深水碼頭，另外為了維持基隆港的競爭力，除了要浚深以外，也要更新所有的港埠設備；他並說明郵輪跟客輪的差別，郵輪母港在東岸，至西岸則是作為客輪停靠地點，不過港務公司希望在西岸也能兼用郵輪靠泊。林右昌還指出，行政院江前院長2014年底到基隆宣示的政策，對基隆港的發展至關重要，火車站都更則是從2005年就提出的金磚計畫，西2與西3碼頭倉庫不是為保存而保存，因為當初西岸港務大樓規劃案，並未考慮東岸發展，在江院長提出軍港遷移計畫後，港務公司也認為以現在的時空背景，有必要就西岸是否興建辦公大樓，以及軍港遷建至西岸等問題一併重新思考。針對藍議員關切港灣景觀問題，林右昌也解釋指出，港灣景觀可分成兩部分，第一是港埠周邊廊帶，這部分要跟港務公司密切配合，相關計畫都在推行當中，其次是鄰接中正路及忠一路臨港廊帶，這些都會列為第二階段要處理的範圍。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林右昌：爭取基隆港設置2座深水碼頭

2015/05/09發佈

市議員藍敏煌2015年5月7日在市議會總質詢時，將焦點放在基隆港發展等相關問題，市長林右昌答覆指出，他將向中央爭取在基隆港設置2座深水碼頭，同時要更新港埠設備，以維持基隆港的競爭力。

藍議員針對基隆港發展的問題提出質詢，市府都市發展處長徐燕興說明，基隆市港發展策略聯盟在1月份成立，就市港議題進行幕僚作業及磋商，初步討論後，在4月正式開會，後續也會和港務公司就政策及市民所需的部分進行協商。

徐燕興接著說明港務公司對於基隆港的相關規劃，包括西岸曾提出海港大樓計畫，東岸港務大樓活化及服務品質提升，另外還有微笑港灣計畫，前行政院長指示交通部推動的軍港遷移等。

林右昌也說明，他要向中央爭取的是在基隆港設置2座深水碼頭，另外為了維持基隆港的競爭力，除了要浚深以外，也要更新所有的港埠設備；他並說明郵輪跟客輪的差別，郵輪母港在東岸，至西岸則是作為客輪停靠地點，不過港務公司希望在西岸也能兼用郵輪靠泊。

林右昌還指出，行政院江前院長2014年底到基隆宣示的政策，對基隆港的發展至關重要，火車站都更則是從2005年就提出的金磚計畫，西2與西3碼頭倉庫不是為保存而保存，因為當初西岸港務大樓規劃案，並未考慮東岸發展，在江院長提出軍港遷移計畫後，港務公司也認為以現在的時空背景，有必要就西岸是否興建辦公大樓，以及軍港遷建至西岸等問題一併重新思考。

針對藍議員關切港灣景觀問題，林右昌也解釋指出，港灣景觀可分成兩部分，第一是港埠周邊廊帶，這部分要跟港務公司密切配合，相關計畫都在推行當中，其次是鄰接中正路及忠一路臨港廊帶，這些都會列為第二階段要處理的範圍。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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